אחריות ועד הבית לנזילה בבנין

שלום. בדירה בבניין יש נזילה מגג משותף עוד מתקופת הבדק והאחריות של הבניין שהסתימו. בעל הדירה דורש שוועד הבית יממן את התיקון, דרישה שמעולם לא העלה עד עכשיו. הסברתי לו שזה שהוא לא הצליח לגרום לקבלן לתקן בזמן זה בעיה שלו ותיקון ליקוי שהיה באחריות אי אפשר לדרוש מוועד הבית לממן אותו. האם הצדק עימי? תודה.

שלמה שלום, ייתכן מאוד שקיימת אפשרות לחייב את הקבלן בתיקון ככל שאכן אתם נמצאים בתקופת האחריות. במידה והקבלן אינו אחראי לכך (ולשם כך עליכם לבחון את הסכמי הרכישה מועדי מסירת הדירות והוראות חוק המכר) הרי שלא ניתן להמשיך עם נזקים ברכוש המשותף ועל כן כלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בכך. יש לבדוק מהו חלקו של אותו בעל דירה במצב. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר