פרסום שמות חייבים בדוח שנתי של ועד הבית

אנחנו עומדים לפרסם את הדוח הכספי השנתי. יש בבניין 3 סרבני תשלום כרוניים. האם מותר לפרסם את שמותיהם בדו"ח?

אור שלום, פרסום שמות הדיירים יכול לעלות כדי פגיעה על פי חוק איסור לשון הרע ועל פי חוק הגנת הפרטיות. פרסום שמות הדיירים על לוח המודעות והצגת המידע בפני כלל בעלי הדירות מהווה שקיפות (אשר מתבקשת בהתאם לתקנון המצוי) ומסירת מידע הכרחי. בהיעדר הוראה בתקנון מוסכם ולפיה מוסכם כי תופעת הסרבנות תועבר לידיעת כלל בעלי הדירות, יש להיזהר בפרסום ולנקוט בו (אם וכאשר הוחלט על כך) כפעולה אחרונה ולאחר שכלל הפעולות אל מול בעל הדירה (באופן אישי) מוצו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה לך עו"ד ניר על תשובתך שקצת לא ברורה לי. האם הבנתי נכון? אסור לפרסם על גבי לוח המודעות אבל כן מותר לשתף במידע הזה את שאר בעלי הדירות במהלך אסיפת דיירים ו/או בדו"ח השנתי שכל אד מבעלי הדירות מקבל בדוא"ל? תודה רבה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אור, הדבר אינו חד משמעי וישנם ערכים וזכויות המתנגשים עקב כך. מחד, זכותו של אדם כי שמו לא יפורסם ברבים בהקשר שלילי תוך פגיעה (לכאורית בלבד) בצנעת הפרט ומנגד עומדים שיקולי צדק המבוססים על ניסיון למנוע התנהגות נצלנית והפקרות מצד סרבני תשלום. אני אומר שניתן לפרסם ברבים את שמות הסרבנים, אך יש לנהוג בזהירות (למשל פרסום מספרי הדירות בלבד כאקט של ריכוך מסוים ורק לאחר מכן לנקוב בשמות הדיירים) ובעיקר פעולת הפרסום צריכה להיעשות לאחר שמוצו כלל הפניות והניסיונות לפתרון העניין במישרין מול בעל הדירה. חשוב להזכיר ערכים נוספים העומדים לצד הנציגות ובעלי הדירות - דבר הפרסום הינו אמת - "אמת דיברתי" ובנוסף עקרון השקיפות שעל ועד הבית לנהוג עלפיו כלפיי בעלי הדירות ולעדכן אותם מי הם הדיירים שמתחמקים מחובת התשלום וחיים על חשבונם של אחרים. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר