חיזוק מבנה מסוכן מתחת לדירה

לפני 5 שנים רכשתי דירת קרקע.מתחת לדירה יש מחסן שנבנה ע"י המוכרת,עם אישור מהעירייה.די מהר גיליתי שבקיר המחסן הצמוד לבניין ישנם 3 עמודי יסוד של הבניין ואחד מהם פגוע.פניתי לועד בית והיא לא התעניינה.לפני כשנה ראיתי שחלה התדרדרות נוספת במצב העמוד.פניתי שוב לועד הבית ופרסמתי מודעות לכלל הדיירים.הגיע מהנדס,גילה שמלבד העמוד הפגוע קיים עמוד פגוע נוסף(!) וקבע שחייבים לעבות את שני העמודים הפגועים ולחשוף את השלישי אולי גם הוא פגוע,באופן מיידי כי המבנה מסוכן.כעת,ועד הבית טוענים שאני צריך לשאת בהוצאות כי בניית המחסן על ידי הדיירת הקודמת היא שגרמה לנזק.אני טוען ש: 1)אין הוכחה שבניית המחסן גרמה לנזק. 2)במידה שהבנייה גרמה לנזק,היא הזיקה רק העמוד הראשי אבל לא את העמוד שחשף המהנדס,ואת העמוד שצריך לחשוף. 3)גם אם נגרם נזק בבניית המחסן,אני לא צריך לשלם אותו,אלא הבעלים הקודמת שגרמה אותו. שאלותי:האם ניתן לתבוע אותי? במידה שכן,האם אוכל להתגונן\לתבוע בחזרה את ועד הבית\דיירי הבניין על שלא פיקחו,בזמן אמת,על העבודות שביצעה הדיירת הקודמת?

שי שלום, העניין מורכב ודורש ייעוץ פרטני מחוץ למסגרת הפורום. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר