אני גרה בבניין משותף. הדירה נרכשה מקבלן לפני 10 שנים. לא נבנתה גישה לגג בו נמצאים דודי שמש וקולטים. הדרך היחידה להגיע לגג היא דרך מרפסת חדר השינה של הדייר הגר בקומה העליונה. האם קיימת חובה על קבלן לבנות גישה לגג? אם ברצוננו לבנות סולם גישה חיצוני בגב הבניין, על חשבון הדיירים, האם יש צורך בהיתר מהעירייה? האם יכולים לחייב אותנו לשלם עבור היתר כזה?
אורנה שלום,
יש לעיין במסמכי הבית המשותף ולרבות בהסכמי המכר על מנת לעמוד על האפשרויות העומדות בפניכם. הוספת סולם (מעבר להיבטים התכנוניים ולצורך האפשרי בהיתר) מהווה אפשרות בעייתי וייתכן כי בלתי בטוחה. סביר כי קיימת גישה למתקנים הפרטיים (והמשותפים) על הגג.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבדוק מי אישר לו את התוספות? וכן לבדוק את מסמכי הבית המשותף, מציע לא לחתום על כלום עד שהדברים נבדקים. מוזמנת להתקשר אלי למספר שמופיע בעמוד שלי באתר...
המשך תשובה.jpg)
