תשלומי ועד בית וזכויות השוכר

הנני שוכרת דירה 3 שנים באותו בניין . וועד הבית גובה ממני כל חודש את התשלום . 29 מתוך 60 הדירות בבניין הינם משוכרות ( 17 מתוכם שייכות לאותו בעל דירה ) . וועד הבית גובה תשלום גבוה כל חודש כך שבסוף שנה נשאר יתרה חיובית גבוהה 20000 ש"ח לערך . 1. האם השוכרים יכולים להתאחד ולבקש החזר יחסי על הסכום שנשאר בקופה , הוועד ובעלי הדירות מעוניין להשקיע את הסכום בטיפוח כללי של הבניין . 2. וועד הבית אינו רוצה למסור דין וחשבון של הוצאות וההכנסות של דמי הוועד אלא רק לבעלי הדירות , האם זה חוקי ? 3.מה הכוח של כמות שוכרים כזאת בבניין ? אשמח לתשובות רויטל

רויטל שלום, זכויותיו וחובותיו של שוכר דירה בבית משותף נגזרות מהסכם השכירות עליו חתם מול בעלי הנכס. הכתובת מבחינתך הינה בעל הדירה (חוק המקרקעין נוקט לשון ברורה ובסעיפיו ישנה התייחסות לבעל דירה בלבד). יחד עם זאת ומאחר והשוכר מתנהל באופן שוטף מול נציגות הבית המשותף, אשר גובה מהשוכר את הכספים ומקיים מולו קשר שוטף (לעיתים יותר מאשר עם בעל הדירה) הרי שאני סבור כי הדבר מקים לו זכות לפנות לועד הבית ולקבל פרטים בעניין ניהולו השוטף של הבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר