בבניין שלנו התברר שנגבו 75 אלף שח עודפים בשנת 2015, שאינם מיועדים לתחזוקה שוטפת אלא מוגדים בתקציב כ"שמירת עתודות". הבניין הינו בניין חדש באחריות קבלן לעוד 6 שנים. אנחנו כשוכרים מרגישים שגובים מאיתנו כסף שבסופו של יום ישמש את בעלי הדירות או להוצאות עתידיות בלתי ידועות - ולא לתחזוקה שוטפת. האם הדבר חוקי?
אורן שלום,
סוגיית תשלום מיסי ועד הבית מוסדרת בהסכם השכירות עליו חתמת מול בעל הדירה.
מקובל כי גביית הכספים משוכר מתבצעת בגין ניהולו השוטף של הבית המשותף.
מדובר על הוראות חוזיות אשר נקבעו על ידי הצדדים להסכם. היבט החוקיות אינו רלוונטי כאן.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מחסנים משותפים מיועדים לכלל הדיירים, והאספה הכללית קובעת הוראות בדבר האחסון , הדרך לשינוי הינה באספה כללית ואם חשים מקופחים בתביעה בפני המפקחת...
המשך תשובה.jpg)
