רכישת חניית נכים בבניין מגורים

שלום. אני גר בבניין משותף. לאחר שנחתם הסכם הרכישה עם היזם, פניתי בבקשה לרכוש חנייה נוספת. נמסר לי שנותרו רק 2 חניות ושתיהן חניות נכים, נמסרה לי העלות ושאם אני מעוניין החניה תמכר לי. היות ואינני מכיר את החוק/תקנות שאלתי אם אין בעיה שזו חניית נכים ונאמר לי בע"פ שלא. כעת קמה צעקה בקרב דיירים (לא ידוע לי אם הם בעלי מוגבלות/תו נכה, לדעתי לא וזה נובע מצרות עין) ובכוונתם לתבע את היזם על שעבר על תקנות תכנון ובניה. ברור שהרכישה מגובה בהסכם ואף שילמתי מס רכישה. כאמור אין חניות פנויות אחרות אחרת לא הייתי מתנגד לקבל חניה אחרת גם היום. שאלתי היא האם אכן הרכישה אינה כשרה, האם היא עשויה להתבטל והאם יש לי יד בדבר עבירה היות ורכשתי חנייה נגישה?

איתן שלום, הסוגיה אינה מוסדרת במלואה בחקיקה והיבטים מסוימים מוסדרים בהסכמי הרכישה/מכר. הקבלן מחויב על פי היתר הבניה למסגרת מסוימת של חניות נכים. במידה והללו לא מוקצות לבעלי מוגבלות קיימת אפשרות למוכרן לבעלי דירות אחרים בכפוף לעמידה בתנאי ההיתר. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר