צינור ניקוז מי גשמים שמטפטף לתקרת הדירה מתחת

שלום ותודה על ההתייחסות, מהדירה מעלינו,, יורד צינור ניקוז מי גשמים מהמרפסת שלהם. הצינור עובר דרך קיר המרפסת שלנו ויורד לגינת השכנים - שתי קומות מתחתינו. צינור ניקוז מי הגשמים מהמרפסת שלנו, מגיע בנפרד וגם כן יורד לגינת השכנים, שתי קומות למטה. מדובר בשני צינורות ניקוז שאינם מחוברים. בקומה מתחתינו, יוצאים על התקרה מים, כשיורד גשם. בדיקה שעשינו עם מצלמה טרמית ומצלמת צינור, הראתה שמדובר בשני מוקדים בהם הצינור, שמגיע מקומה מעלינו, מטפטף מים - בקיר המרפסת שלנו. המים האלה, מחלחלים ויוצאים על תקרת השכנים מתחתינו. הגיעו היום נציגים מחברת הביטוח של הדיירים שמעלינו. הם אמרו שלפי חוק בתים משותפים, כיוון שמדובר בחלק הצינור שכבר יורד בחלק המרפסת שלנו, הוא לא באחריות הדיירים מעלינו אלא באחריות הועד. אשמח לדעת מה מומלץ לעשות במקרה כזה. האם זה אכן באחריות הועד?

נעמה שלום, מיקומו של הצינור אינו משליך על האחריות לתיקונו. השאלה היא כיצד מוגדר הצינור ומה ייעודו. בהתאם נגזרת האחריות לתיקונו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר