איש ועד שאיננו בעל דירה ואף איננו שוכר דירה

שלום רב, אני וועד בית בבניין ,ועכשיו מפסיקה את תפקידי ומכינה את אסיפת הדיירים לקראת בחירת ועד חדש. בעייתנו היא כזאת: בבניין שלנו פועלים פעוטונים (לא חוקיים אבל אנחנו לא מצליחים לפנות אותם). איש התחזוקה של הפעוטונים מציע את עצמו (באגרסיביות גדולה) להיות בוועד הבית ולמעשה לנהל את הבניין. חלק מבעלי הדירות מסכימים לכך וחלק לא. אני נמנית על השוללים את הסידור הזה בגלל האי חוקיות של הפעוטונים ובגלל הפולשנות שלהם והניצול לרעה של המרחב הציבורי שלנו ושל המבנה (לכלוך, צעצועים מפוזרים, רעש, הורים שעומדים בשביל, נזקים לדלתות ועוד) האם אדם חיצוני כזה יכול בכלל להיות חבר ועד? ובכלל מה אתה מייעץ לי לעשות? תודה רבה!

יעל שלום, בועד הבית יכולים לשמש גם מי שאינם בעלי דירות בבית המשותף. מוטב ולמען האינטרס של בעלי הדירות כי יכהנו בתפקיד בעלי הדירות בעצמם. בכל אופן מי שמקבל את ההחלטות בפועל אלה הם בעלי הדירות באספת הדיירים. לגבי הפעוטון יש לבדוק את חוקיות הימצאותו בבניין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר