הגבלת גישה בכניסה לחניה כפולה

שלום, ברשותי שתי חניות עוקבות (חניה כפולה) בחניון התת קרקעי, החניה גובלת עם שטח משותף המשמש למעבר דיירים אל/מ המעליות לרכבים ובנוסף כחנייה תפעולית. בעקבות המיקום ותנאים המצויינים לעי"ל לחניה שלי מתאפשרת גישה נוספת ובכך כניסה/יציאה אל/מ החניה הפנימית לא תלויה בנוכחות רכב בחניה הקדמית. לאחרונה ו בעקבות חנייה של דיירים בחניה התפעולית הציב וועד הבית על דעת עצמו עמודים בצבע אדום לבן בקצה החניה התפעולית ובכך חסמו את הגישה שלי לחניה הפנימית. כשהעלתי את העניין לפני ועד הבית נתקלתי בהתנגדות ונאמר לי כי באסיפה הבאה ניתן יהיה להחליט בעניין. 1.האם אני יכול לדרוש את הסרת העמודים? 2.האם היו צריכים להודיע לי על הצבת העמודים מאחר והחניה של גובלת בשטח המשותף? 3.האם יכול ועד הבית לפעול על דעת עצמו במקרים כאלו ולהוציא כספים ללא אישור שאר דיירי הבניין? תודה מראש

רועי שלום, בסמכותו של ועד הבית לקבל החלטות הנוגעות לניהולו השוטף של הבית המשותף. בהחלט ייתכן כי שימוש אסור בשטחים המוגדרים משותפים או בעלי יעוד מסוים מצריך פעולת מנע מצד הנציגות. בד בבד יש להבין מהי הפגיעה הנגרמת לרכוש פרטי אגב אותה פעולה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר