דייר שזיפת את הגג מעל דירתו ומסרב לשלם ועד בית

האם דייר יכול להכריז שזיפות הגג מעל דירתו משחרר אותו מתשלום וועד בית, דרך אגב הוא זיפת לפני 4 שנים,ולא שילם מאז, וטוען שזה מכסה גם את התשלום של השנה . התשלום החודשי לוועד הוא 80 ש"ח, האם יש צדק בדבריו ומה הכלים שלנו להתמודד מולו?

אור שלום, כלל בעלי הדירות נדרשים לשלם עבור אחזקה ותיקון הרכוש המשותף על פי חלקם. דייר שמחליט על דעת עצמו לפעול לתיקון הרכוש המשותף צריך לשים לב לכך שהתיקון לא יעמוד בסטנרט התיקון הנדרש ולא יהיה מקובל על בעלי הדירות. כמו כן, ניתן לראות בביצוע העבודה כהשתתפות בעלות חלק מהתיקון וייתכן ואף עלות התיקון חרגה מחלקו היחסי על פי החוק. מוטב לקיים אסיפה בנוכחות בעלי הדירות ולקבל החלטות להמשך על בסיס הממצאים והעבודות שבוצעו עד כה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר