בחירת נציגות בניין באמצעות המייל

האם ניתן לקבל במייל את תמיכת בעלי הדירות (שרובם לא גרים בבנין) לבחירת נציגות הבית (שתעבוד מול חברת הניהול), במקום לקיים אסיפה? האם יש לכך תוקף משפטי כמו לאסיפת בעלי הדירות? אודה לתשובתך המהירה, אירה

אירה שלום, חוק המקרקעין עדיין לא מתייחס לאפשרות כי ענייניו של הבית המשותף יעשו באמצעות הדואר האלקטרוני. חוק המקרקעין והתקנון המצוי קובעים במפורש את חובת בעלי הדירות לכנס אסיפה אליה יוזמנו בעלי הדירות. מעבר לחוק המקרקעין, בעלי הדירות יכולים להתקין תקנון מוסכם ובו לקבוע דרכים שונות וכללים אחרים מאלה שקבועים בחוק. חשוב לשים לב שלא כל הוראות החוק ניתנות לשינוי על ידי תקנון מוסכם. ייתכן וניהול דיון פתוח וענייני והצבעה מסודרת באמצעות הדואר האלקטרוני תחשב ל"קיום אסיפה" על פי החוק וזאת בתנאי שהדבר הוסדר בתקנון וכי מדובר על דרך התקשרות מקובלת בין בעלי הדירות בבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר