זיפות גג בבית בעל כניסות נפרדות

שלום רב, אני מתגורר בבית בן 2 קומות כאשר בגבעתיים. לקונה הראושנה כניסה פרטית חזיתית ולקומה העליונה כניסה נפרדת מחדר מדרגות, סה"כ 4 דיירים. לאחרונה פנה אליי בעל הדירה העליונה וביקש לזפת את הגג. תחילה התנגדתי אך לאחר מכן ביקשצתי שיביא הצעת מחיר ואני אביא אחת גם כן. כמו כן ביקשתי שיעדכן את שאר דיירי הבניין בדבר הזיפות המתוכנן. בפועל הוא לא המתין להצעות מחיר וביצע זיפות על דעת עצמו בחיר מופרז. הזיפות בוצע על חצי מהגג שמעליי ומעליו.השאלה היא מה עושים במקרה כזה שכן ביצע על דעת עצמו ועוד טוען כי רק אני אמור להשתתף בהוצאה ולא יתר הדיירים שנמצאים תחת חצי גג אחר. חשוב לציין כי ישנם כניסות נפרדות לכל דייר וכי אין רכוש משותף בבניין שכן חדר המדרגות נמצא בחזקת שתי הקומות העליונות כיוון שרק הו משתמשות בו ואין כניסה מחדר המדרגות לקומה התחתונה. כמו כן אין ועד בית ואין תשלום ועד מצד דיירי הבית.

גילי שלום, יש לבחון את העבודות שבוצעו ואת מסגרת העלויות שהוצאו. ייתכן ונכון יהיה להשתתף בעלות בכפוף לבדיקת סבירות ההוצאה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר