נזק בקיר בניין שגרם לנזק בדירה

שלום רב. אני גר בדירה בבניין בן 7 קומות. צינור ניקוז של הבניין העובר לאורך קיר הבניין מן הגג ועד הקרקע (צינור לא חשוף, אלא בתוך קיר הבניין) נפגם ככל הנראה באיזור קומות 3-4, נפער סדק גדול חיצוני לבניין, ניכר מבחוץ, והביא לסדקים ורטיבות בדירתי ובדירה מעל. ועד הבית טוענת כי אין לבניין ביטוח, ולפיכך עליי להפעיל את הביטוח האישי שלי. כמובן למורת רוחי. האומנם אני הוא זה שצריך לשאת בנטל התיקון? הרי מדובר בצינור של הבניין שגרם נזק לדירתי? בנוסף נשאלת השאלה: גם אם אתקן על חשבוני את המבנה והקירות, מי מבטיח שכעבור חודש לא יקרה נזק נוסף, שכן ועד הבית לא מתכוונת לתקן את הצינור או את הסדק בבניין. מה עושים? תודה רבה. גל

גל שלום, ככל שמדובר על נזק שנגרם מהרכוש המשותף הרי שבאחריותם של כלל בעלי הדירות לשאת בעלויות תיקונו וכן את הנזקים שנגרמו אגב כך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר