דיירים מאחסנים חפצים אישיים במקלט

שלום רב, אני חבר וועד הבית בבניין בו אני מתגורר. לאחרונה אנו עדים לתופעה של דיירים המאחסנים חפצים אישיים במקלט/מרחב מוגן קומתי (ממ"ק). מספר דיירים הרחיקו לכת ו"ספחו" בפועל את הממ"ק ע"י נעילתו במנעול, כאשר המפתח נמצא ברשותם בלבד. שאלותיי לפורום הן כדלקמן: 1- האם מותר לוועד הבית לפרוץ את המנעולים האישיים שהותקנו ע"י הדיירים? במידה והתשובה שלילית, מה עלינו לעשות בנדון? 2- מה דינם של החפצים הנמצאים במקלט/ממ"ק? האם מותר לוועד לזרוק אותם? 3-האם חברי הוועד חשופים לתביעות משפטיות אישיות במקרה של פינוי חד-צדדי של הפריטים המאוחסנים במקלט/ממ"ק? 4- במקרה שלוועד אין סמכות לזרוק את החפצים המאוחסנים במקלט/ממ"ק, מהן הדרכים העומדות לרשותו? לפנות לערייה?למפקח על המקרקעין? לבית המשפט?לפיקוד העורף? אני מודה מאוד לחברי הפורום על התייחסותכם לשאלות לעיל.

שלום רב, ועד הבית אינו יכול לעשות שימוש בלעדי במתקנים שנועדו לכלל בעלי הדירות ושעל פי חוק ישלהם ייעוד ספציפי. מקלט אינו מקום אחסון ויש להשאיר אותו פנוי לזמן חירום. חברי הועד בהחלט חשופים לתביעות אישיות במקרים בהם הם חורגים באופן קיצוני מתפקידם וסמכותם. ניתן לפנות לכל אחד מהגרומים שציינת על פי העניין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר