החלפת חברת ניהול נגד רצון אנשי הוועד

שלום אני חבר וועד בבניין מגורים בין 78 דיירים. הוועד מכיל 5 אנשים. יש לי בעיה רצינית עם חברת הניהול שלא מתפקדת כמו שצריך וההתנהלות מולה די קולקלת. אני בתחילת השנה בחנתי 10 חברות ניהול חדשות, כמו כן לפני כחודש נחתם הסכם עם חברת ניהול אחרת שבוטל לאחר מספר ימים עקב מידע שהגיע מבניין שעוד עם חברה זו. אני אין ספור ביקשתי לשנות חברת ניהול אך חלק מחברי הוועד לא נקטו שום יוזמה ומעט התנגדו. אשמח לדעת מה הכלים שעומדים ברשותי מול הוועד בהחלפת חברת ניהול. האם אני יכול לכנס ישיבת דיירים מיוחדת לנושא? תודה שרון

שרון שלום, יש להבין את אופן ההתקשרות מול חברת הניהול. ייתכן שנכון להודיע באופן מיידי לחברת הניהול על סיום העסקתה. החוק דורש רוב של מחצית מבעלי הדירות להחלפת חברת ניהול. לא מדובר על רוב רגיל מצד הנוכחים אלא על רוב של מחצית מבעלי הדירות בבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר