התנגדות לשיפוץ כללי בבניין משותף

שלום לך.אני חד הורית מפרנסת יחידה .הוחלט באסיפת דירים על שיפוץ כללי , עם הלוואה של עירית ראשון לציון בגובה 30000 ₪ לעשר שנים.החזר של 250 ₪ ללא ריבית והצמדה . החזר זה מאד קשה לי,מאחר ורק עכשיו קניתי את הדירה לפני מספר חודשים נכנסתי.ויש לי חובות ממילא.אני לא מתנגדת עקרונית כי אני רוצה לשפץ, אבל לא נותנים לי הנחה של עד 100 ₪ .לחילופין מציעים לי למשכן את הדירה עד 15 שנה ובתום 15 שנה להחזיר את ההלוואה לעיריה. אם מכרתי -לפרוע את ההלואה ולהסיר שיעבוד. אני לא מעונינת בעוד שיעבוד לדירה - לא כולם חתמו =-בשלב זה רק כ- 8 דירים מתוך 24 חתמו -האם אפשר לחיב אותי בהליך משפטי לחתום על השיפוץ ?או שדרוש רוב של 100 אחוז במקרה זה? לא מדובר בתמ"א 38 כי אם בשיפוץ חיצוני ולובי בלבד כפי שנהוג עכשיו בהרבה בנינים. תודה רבה

שושי שלום, יש לבדוק מהי מהות השיפוץ ואילו עבודות רוצים לבצע. האם מדובר על שיפוץ הכרחי (שייתכן ונדרש גם על ידי הרשות המקומית) או שהוחלט על ידי חלק מבעלי הדירות כי חשוב לשפר את חזות הבניין. עקרונית ואם אכן מדובר על שיפוץ הבניין, העלות תחול על כלל בעלי הדירות ואת תצטרכי למצוא את הדרך לעמוד בעלות הזו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר