דמי שימוש ראויים לחניה בבית משותף

שלום רב בבית משותף אשה מבוגרת אשר לה בעלת דירה בבניין לה צמודה חנייה. מטבע הדברים שאין לה רכב. החניון תת קרקעי והיא לא ירדה כלל לחניון. מתברר שבמשך שנים שכן שידע מהעניין ניצל באופן בלעדי, והחנה רכב נוסף שלו בחניה של הדיירת המבוגרת ללא ידיעתה. בשל סכסוך שכנים בא אחד השכנים וסיפר לה כי השכן הספצפי חונה בחניה שלה שנים רבות . בעלת הדירה המבוגרת מייד התקינה מחסום לחניה כך שאף שכן ךא יכול לחנות בחניה השייכת לה. האם כעת יכולה היא לתבוע ולקבל דמי שימוש ראויים נהשכן שחנה בחניה שלה ללא ידיעתה .

לוי שלום, בכפוף לבדיקת עובדות המקרה, בהחלט יכולה לקום לבעלת הדירה עילת תביעה כנגד בעל הדירה שהשתמש בחניה מבלי ששולמה כל תמורה בגינה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אבקש הבהרה לתשובתך. הדיירת בעלת החניה לא ידעה כלל כי בעל דירה שכן משתמש בחניה שלה במשך שנים, כל זאת, עד שבעל דירה אחר עקב סכסוך עם אותו שכן הסב את תשומת ליבה. ומייד בעלת החניה מיהרה לשים מחסום חניה. האם זה שלא ידעה על שימוש בעל הדירה השכן בחניה שלה, מאפשר לה לדרוש דמי שימוש ראויים על התקופה בה חנה השכן בחניה ללא ידיעתה ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אי הידיעה של בעלת הדירה אינה משנה לעצם השימושים שנעשו ולאפשרות כי ניתן יהיה לתבוע דמי שימוש בכפוף לבדיקת נסיבותיו המלאות של המקרה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר