לפני כשנה הוקם מתחת למרפסת שלי חנות למשקאות חריפים שכל יום נסגר בחמש בבוקר. הדבר גורם למתרד עצום עקב הרעש שנגרם ממבקרי המקום. אינני חושבת שלפי החוק הדבר אפשרי ואולי גם זה לא חנות משקאות אלא בר. אולם מי נתן אישור לפתיחת עסק מסוג זה בבניין מגורים.
שלום גאיה,
האם בית העסק הינו חלק מהבית המשותף או שמדובר ביחידות רישום נפרדות שאינן חלק מיחידות הרישום בבניין המגורים?
עקרונית שאלתך נוגעת לתחומים בהם הפורום אינו עוסק - רישוי עסקים ותקנות עזר עירוניות.
ככל שבתי העסק מהווים חלק מהבית המשותף חלה עליהם החובה לנהוג בשטחי הרכוש המשותף ואף ברכושם הפרטי באופן סביר ומקובל ושלא נגרמים מטרדים והפרעות ליתר בעלי הדירות.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רוב הדיירים באספה כללית יכול לקבוע את זמני חלוקת השימוש בחניה, ואם דייר לא מקיים אותם ניתן לתבוע אותו, כמו כן ניתן לשלוח אליו מכתב התראה על שימוש לא סביר ברכוש המשותף...
המשך תשובה.jpg)
