דירה משפחתית וזלזול מוועד הבית ועבירה על החוק של וועד הבית

אני שכיר סטודנט וקבלתי דירה מהמשפחה לגור בה בנתיים בתקופת הלימודים. חובב ואוהב טבע אפשר לומר גנן חובב. לצערי נתקלתי במראה המכוערת של סוג וועד הבית שלא היתי רוצה שום קשר עם אנשים מסוג זה ארירים בנפשם קמצנים שדואגים רק לטובתם. הם גם וועד בית בבית שאני גר והם עצמם גרים בית ליד וגם שם הם וועד הבית וגם הם מנקים את חדר המדרגות והחצר שלהם. אצלנו בבינין הכל דל תקציב. למרות שיש 12 דירות שכולם משלמים בזמן לכבודם. הסיפור הוא כזה משפחתי היתה גרה פה בצעירותם בכניסה לבינין בשטח הבינין צמוד למדרכת הרחוב עמדו 2 עצים בני 60 שנה בריאים מלאי ענפים חסונים פשוט כמו בכל השדרות היפות ברחבי תל אביב שלא התריכו טיפת מיים מלבד ימי הגשם. לפני4 שנים בנו מהצד השני של הבינין שלי בית חדש( יש בית חדש יש את הבית שאני גר ובצד השני הבית שגר וועד הבית ) יום בהיר אחד אני חוזר מהעבודה ומגלה להפתעתי שהעץ מצידו של הבית החדש והבית שאני גר קרטו אותו לחלוטין ברור מהיר בגוגל ויש חוק איסור קרטית עצים שמצריך אישור מפקיד היערות . ברור מהיר ולא קבלו אישור כזה ברור נוסף שלקח קצת יותר זמן עם נציג מטעם הבית החדש הראה לי חוזה מוזר בין נציגות הבית החדש לוועד הבית שלי (איש מהם לא ידע שזה אסור לקרות והם עוברים על החוק שני הנציגויות) שסיכמו קרטית עץ בן 60 שנה בתמורה ל 4 עצים צעירים בזה הסתיים החוזה. בלי תחזוקה לעצים הצעירים דבר שמצריך עלויות מטורפות של מיים דישון גיזום שעות פנאי עמידה בימי קיץ וחורף וכו וכו...כל זה לא מוזכר בחוזה. נדהמתי מהמעשה ועד עכשיו איני יודע מה לעשות. בצעירותי היתי מטפס על העץ העץ היה עושה צל על כל רחבת הכניסה ושביל הכניסה כל מדרכת הרחוב מבחינתי דבר שאין לו שווי כספ]י דבר סנטימנטלי בן 60 שנה הלך לפח עי קריטה הובלה ובטח מיחזרו את זה לטובת בצע כסף. אני גר עדיין בדירה בקושי מתקיים בגלל לימודים ועבודה ובקושי יש לי זמן להתעסק עם כל הדברים . כואב לי הלב בכל יום שאני רואה את הנזק הזה מול עיני. במקום זה איש מדירי הבינין איש מוועד הבית לא עושה דבר אפילו האיש שמנקה פעם בשבועים חדר מדרגות לא עושה כלום. הזנחה טוטלית ומבחינתי העצים האלה שבשוק הגינון עולים גג 400 שח ל4 עצים אפשר לזרוק אותם לצערי. או לבקש מעירית תל אביב להעתיק אותם ולשקם אותם. פשוט עילבון עוגמת נפש ואפשר לבכות על דבר כזה. אינני יודע מי הגורם האחרי ומי אשם שניהם עברו על חוק קריטת עצים שאוסר דבר כזה מבלי לבקש אישור מצד שני הם קיבלו אישור מוועד הבית שלי. וועד הבית שלי לא כינס שום אספת דיירים לא החתים שום דייר והחליט על דעת עצמו לתת אישור לדבר הנבזה הזה. קראתי קצת בגוגל והבנתי שיש מפקח למקרקרעין שממש לא נראה לי שהוא יכול להחזיר את הגלגל אחורה להחזיר עץ שקרטו בן 60 שנה. אולי הוא יכול לדרוש מהם בהסכמת יתר הדיירים להתחיל ולפטח את העצים דבר ש ב 4 שנותם בגינת הבינין הם נראה מתים פשוט גזם ללא עלים וכלום בלי פירות בלי פרחים. ההגיון אומר שבית המשפט יכול להכריע בכסף וכסף זה דבר שיכול לגרום לדברים טובים לזוז מבחינתי בגינת הבינין . ולחייב את וועד הבית או יותר נכון את שני האנשים שעומדים בראשות וועד הבית אחרת כל הבינין אמור לקחת אחריות. האם תביעות קטנות זה המקום לפנות אליו או שמע בית המשפט ? אין לי כסף להשקיע בכל הסיפור הזה ורציתי לדעת האם יש קייס לדבר והאם אפשר לזכות ולחייב את וועד הבית בהוצאות משפט אשמח לעזרה בבקשה זאת פשוט בושה כל יום וכמה פעמים ביום לעבור ולראות עץ קרוט ועצים מתים ומוזנחים.

שלום רב, יש להבין את נסיבות כריתת העץ במלואן. האם ניתן אישור מצד הרשות המקומית, מהי המסגרת ההסכמית בין הצדדים והאם היא חוקית? רשויות מקומיות יכולות להטיל עיצומים על פעולות מסוג זה ולעיתים אף לנקוט בצעדים פליליים. כפי שאתה מציין להשיב את הנעשה לא ניתן ולעניין הפיצוי הכספי אני בספק רב. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אין לי מוסג מה הנסיבות אני יכול לשאר שני דבר צד אחד של בעל הבינין החדש שהוא מתגורר שם עינין של רועה לב מבחינתי כי בחלק האחורי של הבינין שגם גובל איתם ועם דירות הגן שלהם יש עץ מהמהם זהה לעץ שהם קרטו והוא לא מפריע ונשאר במקומו עושה צל על כל החלק האחורי של הבינין שלי ושלהם ושל דירות הגן שלהם . אחרת אין לי מושג למה עשו את זה . באשר לוועד הבית של הבינין שלי גם לא הגיוני יש עץ שגובל בבינין שלי ובבינין שלהם שלוועד הבית הוא לא הפריע גם נציג הבינין החדגש לא דבר על העץ הזה . פשוט רצה חזית מהממת לבינין החדש שלו הוא תושב חוץ וכל דיירי השכירות תושבי חוץ צפונבונים והוא השקיע בעץ זית גרנדיוזי ועשה כניסה יפה לטובתו. העצים שנתן בתמורה עם סיכום עם וועד הבית פשוטים סוג ב שמצריכים השקעה שאיש לא נותן את ההשקעה הזו וזה לא היה בסיכום התרשלות של כולם מבחינתי. היא לא חוקית יש חוק של פקיד היערות והם לא בקשו אישור מפקיד היערות של קקל ושמורת הגנים והטבע . עיצומים יש בבית המשפט למיטב ידיעתי ופגרה ...איזה עיצומים מלבד קנס זניח. ואכן לא ניתן להשיב את המצב לקדמותו. דבר שפגע בי מאוד והעציב אותי מאוד כמו שאומרים לא נעים לראות גן סגור. יש אנשים אוהבי טבע ויש אנשים שרק כסף מענין אותם . אני במקרה שלי אוהב טבע נתתי מזמני לטבע הרבה. שהיתי קטן היתי מתנדד על העץ הזה יושב בצל עם המשפחה ולאף אחד לא אכפת פשוט אנשים חסרי לב . רק כסף ודירות משקיעים וכו.... דבר נוסף וועד הבית הם זוג זקנים ארירים בנפשם הוא שותף מדרגות אצלם בבינין וכל היום מנקה את החצר שלהם אשתו סוכנת נסיעות עובדת בבית ושהיא ראתה נציגות עם חליפות שבאה בדרישה היא בטח חשבה יו עוד פרסנה נכנסה לה בדלת תושבי חוץ בטח יטוסו דרכה כל היום לצרפת . היא טעטתה. האם זה לתביעות קטנות ? או לשלום אין ערך לעץ כזה מבחינתי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר