שלום, אודה לקבלת חוות דעת לגבי חדר עגלות/אופניים. אני כדייר קניתי בבנין חדש מקבלן ובחוזה הוחתמתי שיהיה חדר עגלות/אופניים. במידה ורוצים להפוך את החדר הזנ"ל למשהו אחר וכל 65 הדיירים יודעים שהם חתמו על החדר הזה בזמנו בחוזה. מה הרוב הנדרש להפוך את החדר הזה למשהו אחר ואם בכלל אפשר ?
אסף שלום,
עקרונית, סעיף 62 לחוק המקרקעין קובע כי לא ניתן לגרוע משטחי הבית המשותפים מבלי שניתנה לכך הסכמה גורפת של כלל בעלי הדירות. יחד עם זאת, החוק קובע כי הרוב הדרוש לשינוי תקנון הינו 2/3 מבעלי הדירות ועל כן קיימת אפשרות לביצוע שינוי שכזה באמצעות תקנון מוסכם.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לדרוש מהוועד שיעשה את ואם הוא לא פועל מוזמנים לפנות ונתקדם • הנך מוזמנ/ת ליצור קשר להשלמת פרטים והכוונה, לרשותך- עו"ד רפי רפאלי...
המשך תשובה.jpg)
