תשלום שיפוץ גינה בבית משותף

הועד החליט ברוב 9/11 לשפץ את החצר וטוען שיכול לחייב את השניים האחרים לשאת בהוצאות. האם נכון? (ויפנה לעו"ד בנושא )- מדובר על כ10,000 ש"ח לדירה. 1.הוועד הציג תוכנית בע"פ ולא מוכן לתת לי העתק כתוב. 2.התוכנית היא כללית ללא פירוט הצעה מסודרת מקבלן ולא כוללת שירטוט שמראה מה רוצים לעשות ואיפה או את פרטי הקבלן ומספרו כקבלן מורשה. 3.הועד לא הציג הצעות נוספות מקבלנים אחרים. 4.הועד לא מציג אחראיות הקבלן על העבודה. 5.הסברתי לוועד שאני מתנגדת כיוון שהיתה גינה ויבשו אותה בכוונה ואני רוצה שיחזירו את מה שהיה ואף מתנדבת להביא צמחים. כמו-כן ציינתי שזה הרבה כסף. 6.הועד רוצה לרצף באבנים משתלבות, חלק נכבד מהחצר שיש כרגע אדמה אבל לא יאפשר חנייה כי ישנן שתי דירות שמתנגדות לשינוי לצורך חנייה. האם ריצוף שטח גינה לא משנה את הייעוד של השטח? 7.הועד רוצה להוריד גדר מתכת וגדר חיה ולהחליף בגדר אחרת. 8הסברתי לועד שחשוב לארגן חנייה בבניין שכן אנחנו אחד הבניינים האחרונים באזור ללא חנייה וכן ישנה בעיית חנייה, בצורה כזו גם משפצים וגם מקבלים תמורה (חנייה) אבל כיוון שיש מתנגדים לחנייה הוא מסרב לפעול בנושא.

ורד שלום, הועד נדרש לפעול בשקיפות ובנאמנות כלפיי בעלי הדירות ולפרט בפניהם את מלוא הפרטים הנוגעים לעבודות המתכוננות. מעבר לכך חשוב להבין האם מדובר על שינוי ייעוד של שטחים משותפים מה שדורש הסכמה מצד בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר