תשלומי ועד בית לשוכרי דירה

שלום רב אנחנו שוכרים דירה בבניין בן 8 דיירים. בעל הדירה שלנו הפך לועד הבית ומאז עלו דמי הועד ב 40% (מ 200 ל 250 ואז ל 280 ש"ח) מכיוון שבבניינים דומים בסביבה משלמים 150-200 ביקשתי פירוט וזה מה שקיבלתי - עלויות חודשיות קבועות : מנקה 650 ש"ח חשמל 220 ש"ח מעלית 400 ש"ח ( תחזוקה + ביקורת) גנן 70 ש"ח לחודש תיקונים ואחזקה שוטפים 200 ש"ח ( ממוצע שנתי ) גיזום ודילול עצים - 1000 ש"ח לשנה = 83 לחודש סה"כ לחודש : 1623 ש"ח לחודש (שזה בעצם 203 לדירה) הסיבה לטענתו לעליית דמי הועד : 1) שכן נפטר ולא אותרו עדיין היורשים - לכן במקום 8 דיירים משלמים רק 7 2) הוצאות לא צפויות כמו - תיקון חלק במעלית - 1400 ש"ח הורדת אנטנה שקרסה בסערה 600 ש"ח ( עלות של מכבי אש + עלות פועל לנתק את האנטנה ולהוריד אותה ) - הורדת דודי מים מאסבסט שהיו על הגג ( מעל חדר המדרגות ) 1000 ש"ח - תיקון מכסי ביוב לחדשים 1000 ש"ח עד כמה שאני יודעת אנחנו כשוכרים אמורים לשלם רק את השוטף ורק עבור הדירה שלנו (לא על דייר שמחפשים את יורשיו ולא הוצאות כמו שתוארו) ולא ברור לי גם לגבי מעלית. האם אני צודקת? תודה רבה!

מורן שלום, שוכר בבית המשותף משלם את מיסי הועד בהתאם להתחייבותו בהסכם השכירות. מקובל כי השוכר נושא בעלויות השוטפות, אך יש לבחון את הוראות הסכם השכירות כדי לענות על כך באופן מלא. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הי תודה על המענה - אנחנו אמורים לשלם הוצאות שוטפות ("הוצאות שוטפות, לא כולל ללא הוצאות חריגות והוצאות הקשורות לשיפוץ הבניין שישולמו על ידי המשכיר") השאלה היא אם אנחנו אמורים לשלם על דירה שמחפשים את יורשיה ועל ההוצאות שפירט בעל הבית כהסבר לעליית המחיר (תיקון חלק במעלית, הורדת דודי אסבסט וכו') תודה רבה:)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר