אחריות טיפול בנזקי רטיבות בבניין משותף

הי, רכשתי דירה בבניין משותף בבניין, 3 קומות 12 דירות אני רכשתי דירה בקומה הראשונה. יש לי בעיה שאיני יודע איך לפתור אני מעוניין לקבל ייעוץ בעניין. אז ככה, בתקרת מרפסת השירות שלי קיימים נזקי רטיבות כבדים. הנזק נגרם מהדופן החיצונית של הבניין בקומה שמעליי. בדופן החיצונית של מרפסת השירות שמעליי קיימים קילופי טיח כבדים הגורמים לחדירת מי גשמים בכמות לתקרת השטח שלי. כיוון שהטיח המקולף הינו במעטפת החיצונית של הבניין, פניתי לוועד הבית שיטפל בעניין. אני משפץ את הדירה שלי ולא מעוניין בנזקים בחורף הקרוב. וועד הבניין מתנער מתיקון הנזק בטענה שנגרם מבעיות איטום בעבר מהדירה שמעליי. פניתי גם לשכן והוא, מפנה את הטיפול לוועד הבית בטענה שהנזק קיים במעטפת החיצונית של הבניין. וועד הבית טוען כי הנזק הזה קיים כבר כמה שנים והדיירת שהתגוררה בדירה שרכשתי הסתדרה עם זה. אני תקוע בין הפטיש לסדן כל אחד מעביר אותי מאחד לשני הייתי מעוניין לשמוע חוות דעת מקצועית משפטית ולהבין על מי מוטלת האחריות בעניין הזה. על השכן? על הוועד? תודה רבה

שלום רב, לצורך כך עלייך לפנות למשרדי באופן פרטני ואשמח לסייע לך. בברכה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר