דמי ועד לחנות במרכז מסחרי

שלום יוחאי, שמי יונתן ואני שוכר חנות במרכז מסחרי בירושלים. האם חברת הניהול (לטענתם בהחלטת ועד הבית) יכולה לחייב חנות בגודל של כ-5 מ"ר בסכום זהה לחנות בגודל של כ-40 מ"ר? ושאלה נוספת, האם חברת הניהול יכולה לדרוש ממני כדייר ששוכר את החנות השתתפות של 20,000 ₪ בשיפוץ המרכז המסחרי? תודה מראש, יונתן.

יונתן שלום, כדי לענות על כך יש לעיין במסמכי הבית המשותף. ככל שהחנות מהווה חלק מהבית המשותף הרי שחלקה במיסי הועד הינה בהתאם לשטח הריצפה היחסי ביחס ליתר שטחי הריצפה בבית המשותף. ביחס להשתתפות בעבודות השיפוץ - ההשתתפות נעשית באותו האופן ועל פי יחס שטח הריצפה של החנות ביחס ליתר השטחים ובהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר