ועד בית שלא מתפקד לתיקון ליקויים

בבעלותי דירה בבניין משותף, שבו קיים וועד בית שגובה כספים אך בבניין יש ליקויים רבים. דגשים: א. קיים חוב של 4 חודשים לוועד . ב. לדיירים האחרים לא אכפת וחלקם גם לא משלמים (אין אפשרות לכנס את הדיירים . ) שאלה: האם עליי לשלם את החוב למרות שהוועד לא מתפקד ורק יודע לגבות כספים ? האם אני יכול להביא בעל מקצוע מטעמי ולחייב את הוועד ? באיזו זכות חוקית "קם אדם" והחליט שהוא מוסמך לגבות כספים (ז"א האם הוא חייב להציג מסמך שמסמיך אותו ) ? תודה

שלום צביקה, חובת תשלום מיסי ועד הבית הינה חובה על פי חוק ורק במקרים חריגים ניתן לפטור בעל דירה מכך. ועד הבית נדרש לפעול לרווחת בעלי הדירות ולדאוג לניהולו של הבית המשותף. אם הועד לא פועל באופן הנדרש יש לחייבו ולדרוש ממנו לעשות כן ואם לא, ניתן להחליפו. מה חושבים על כך יתר בעלי הדירות? האם המצב המתואר על ידך מקובל עליהם? עלייך לפעול לכינוס אסיפת בעלי דירות ובה להעלות את העניינים הללו לדיון וכן לבדוק את האפשרות להחלפת ועד הבית. התחיל בשיחות עם דיירים ונסה לקדם מהלך שכזה. אם המהלך לא יצלח עומדת בפניכם האפשרות לפנות למפקח על המקרקעין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר