זכות לבעל דירה שאינו משלם את דמי הועד

שלום, תודה רבה על העזרה בנושאים קודמים. האם יש זכות לבעל דירה שאינו משלם את דמי הועד וכן כל ההוצאות הקשורת לתיקוני הבניין לעיין במסמכי הועד? האם יש לעיין רק במסמכי הרבעון הנוכחי? הדייר מעוניין לעיין במשך 1.5 שעות, האם יש להגביל את זמן העיון לחצי שעה? תודה מראש

שלום רב, בהיעדר תקנון מוסכם הקובע הוראות הנוגעות לזכות ודרך העיון בספרי הבית המשותף, יחול בעניינכם התקנון המצוי. סעיף 16 לתקנון קובע כך: 16. חשבונות (א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות; הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם. (ב) הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים; הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו. (ג) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי....". בעלי הדירות יכולים לקבוע מהי הדרך הנכונה והנוחה מבחינתם לעיון בספרי ועד הבית, על פי מיטב שיקול דעתם. ראוי לקבוע כללים המושתתים על שקיפות מחד והכרה במגבלות הזמן והזמינות של נציגות הבית המשותף, מאידך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר