אחריות על תיקון מרזב ונזקי נזילה

שלום. אני בעל דירה בקומה 4 בבניין משותף (4 קומות). לדירה יש מרפסת שמש ובה פתח ניקוז המנקז את מי הגשמים ואת המים מההשקיה של הצמיחה במרפסת. פתח הניקוד הוא ברצפה, כ- 20 ס"מ מהקיר החיצוני. פתח הניקוז מחובר למרזב העובר בקיר החיצוני של הבניין ומתנקז למרגלות הבניין. המרזב ופתח הניקוד מנקזים רק את המים מהמרפסת שלי. מדובר בבניין בן 20 שנה. לאחרונה התגלתה רטיבות אצל שכנים בקומה מתחתי, בדיוק מתחת לפתח הניקוז. מומחה שהזמנתי מעריך שהחיבור בין פתח הניקוז למרזב (חלק זה עשוי ברזל) נרקב עם השנים ומכאן המקור לרטיבות. על מי האחריות לתיקון - על ועד הבית? או עלי? תודה

ארי שלום, שאלתך נוגעת לבחינה ובדיקה מקצועית שתבחן את מקור הנזילה והסיבות לכשלים. אם מדובר על פגם או כשל ברכוש המשותף הרי שבאחריותו של ועד הבית לפעול לתיקונו. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר