תשלום עבור החלפת צינור ביוב משותף

שלום, בכניסת הבניין שבו אני מתגוררת יש 8 דיירים 4 בכל צד. ויש צינור משותף פנימי העובר בפיר של 4 דיירים בצד שלי וצינור נפרד בפיר של ארבעת הדיירים שממולי. בקומה ראשונה בצד שלי ישנו נזק שיש לתקן והוא רוצה להחליף את כל הצינור מה שעולה הון תועפות. 1. האם התשלום חל רק על ארבעת הדיירים המשתמשים בצינור או שהתשלום חל גם על ארבעת הדיירים שממול שאינם משתמשים בצינור זה? 2. האם הדיירים יכולים להתנגד לתקן את כל הצינור ולהסכים לתקן רק את המקטע הדורש תיקון? 3. אותם דיירים בקומה ראשונה הזמינו תיקון בדיוק לאותו נזק לפני שנה וחצי. התיקון לא היה יסודי כיון שבמקום להחליף את מקטע הצינור בעל המקצוע ביצע תיקון לקוי ושם פנימית של אופניים כדי לעצור את הנזילה. עקב כך יש ריח של ביוב בקומה ראשונה בכל פעם שאחד מהדיירים פותח מים בשירותים ואולי יש גם נזילה. האם יש עילה להתנגד לתקן בכלל את הצינור, ולתבוע את קומה ראשונה על כך שלא דאגו לתיקון יסודי של אותו הנזק כבר אז כששילמנו מחיר מלא על התיקון? תודה רבה מראש.

לימור שלום, השאלות המועלות על ידך הינן מקצועיות. בטרם מתן תשובה יש להיעזר באיש מקתוע מתאים שיערוך בדיקות ויתן חוות דעת כיצד יש לבצע את התיקון. האחריות לתיקון צריכה לחול על כלל בעלי הדירות שהצינור משמש אותם. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר