מעלית בבניין משותף של 12 דירות

שלום, אני גרה בבניין משותף של 12 דירות. 3 דירות הן לחזית והשאר עורפיות. הדירה שלי בקומה 3 לחזית וברצוני לדעת אם אני יכולה להתקין מעלית שאני אשלם את התקנת המעלית ושתשמש רק לדירה שלי. האם צריך אישור מהדיירים האחרים ? אציין שלדיירים שמתגוררים בדירות העורפיות אין אפשרות להסתכל לכיוון החזית ושהדירה בקומה שניה בחזית כבר כ-10 שנים ריקה. היא שייכת לזוג שגר בבניין הסמוך ומתפקד בתור וועד בית. בברכה אורית

אורית שלום, אלה הן הוראות החוק: התקנת מעלית (תיקון מס´ 19) תשנ"ו-1996 59ו. (א) בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים אלה: (1) ניתן לקבל היתר בניה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965; (2) ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית. (ב) (1) בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות התקנתה, ורשאים הם להסכים כי רק מקצתם ישאו בהוצאות כאמור; (2) בעלי הדירות בקומת הקרקע לא ישאו בהוצאות התקנת המעלית, אף אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה; (3) כל בעלי הדירות יהיו חייבים להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר