עודף שנותר בחשבון ועד הבית

בבניין שלנו 30דיירים .7 בשכירות . היה שיפוץ בהסכמת הדיירים לפני שנתיים ומסתבר שנותר עודף שלא ניצל. ועד הבית המכהן כבר 10 שנים בתפקיד לא גילה לדיירים . שומרים הנושא בסוד . אחד הדיירים ביקש לבצע שיפוץ בגינות ונענה בשלילה "זה הרבה כסף ומיותר, ויש דברים יותר חשובים שצריך להחליף.....יש שני דיירים לא משלמים ועד כבר חצי שנה, וגם הדיירים לא יסכימו" הדייר ביקש לכנס אסיפה ,שלא התקיימה כבר 3שנים, והועד מתחמק.התברר לי במקרה שהעודף בקופה הינו פי 3 מהשיפוץ המבוקש !!!. למיטב ידיעתי אין חשד לאי סדרים בניהול החשבון של הוועד אלא להפך מדובר בקמצנות ופסימיות קיצונית שחלילה יגמר הכסף לתיקונים שוטפים. אני חוששת שהדייר ילך "עד הסוף " ואם לא יצליח לו באסיפה והוא יגלה כמה כסף בקופה הוא ידרוש לקבל החזר . האם הדייר יכול לדרוש זאת ? מצד שני אם יצליח לו באסיפה ו הדיירים יסכימו , הוועד יהיה מחויב ל"לגלות "שיש כסף ולא צריך לאסוף בכלל?? או שעדיין יוכל לדרוש מאיתנו , בחוצפתו , לשלם תוספת עבור השיפוץ הזה ?

יפה שלום, כלל בעלי הדירות רשאים לקבל פירוט וזכות עיון בספרי הבית המשותף. לגבי עודף שנותר בקופה הרי שמדובר על מצב תקין, אך יש לוודא כי ניהולו של הבית המשותף אינו נפגע. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר