זכות וטו באספת דיירים בנוגע למחסנים במקלט

שלום רב, אני חבר ועד והועלת הצעה להתקין מחסנים בחלל המקלט הישן של הבניין, לאחר שכול דייר קיבל ממ"ד תקני במסגרת תמ"א 38. המקלט הנדון אינו תקני, אין יציאת חירום, דלת הכניסה היא דלת פשוטה עם חלון ואין התקן אב"כ. האם צריך רוב להחלטה? האם דייר אחד שמתנגד יכול למנוע את החלטת הרוב?; תודה, איתן כהן.

איתן שלום, מקלט הינו רכוש משותף ויש לו ייעודים ברורים הנוגעים להתגוננות ושמירה על ביטחון הדיירים. במסגרת היתר הבניה מתחייב הקבלן לבנות מקלט תיקני ועל בעלי הדירות לשמר זאת. אין מדובר על חדר עגלות או מועדון, חדר כושר וכויוצ'. מובן ששינוי כלשהו מייעודו של המקלט דורש הליכים תכנוניים מול הרשות המקומית ובנוסף הסכמה גורפת של כלל בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר