שלום רב, אני מתגורר בדירת 4 חדרים עם עוד 3 שותפים בבית דירות (לא משופץ/חדש) בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים. תשלום ועד הבית כאן עומד על 570 ש״ח בחודש לדירה. יש מערכת הסקה לחימום המים ובחורף, לחימום הדירה, אין דודי שמש. תשלום ועד הבית הוא אחיד במשך כל השנה. לא נראה לי סביר שבבית דירות (אמנם נקי ומסודר) משלמים סכום שכזה לחודש, גם בימי הקיץ. רציתי לדעת האם מדובר בסכום סביר לדעתך ומה הן זכויותיי בכל הקשור לכך. תודה.
וועד בית חייב להציג דו"ח כספי כל חצי שנה ,
ומותר לדרוש דו"ח כזה גם בזמן סביר אחר.
מתוך הדו"ח תוכל ללמוד מה ההוצאות של הוועד, ולבחון כל אחת אם היא סבירה או לא, בנפרד. (החוק מחייב קבלות, אם תרצה גם להיות קטנוני).
וכמובן תוכל לחשב אם לוקחים לך יותר ממה שמוציאים.
אני לא יודע אם מותר לך לא לשלם וועד אם הוועד לא מציג דו"ח שכזה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנחם שלום,
הנציגות נדרשת לפעול בשקיפות ולהעביר לעיונם של בעלי הדירות את ספרי החשבונות אם עקב דרישה או אחת לחצי שנה.
תשלום מיסי ועד הבית הינה חובה על פי חוק בהתאם ליחס שטח רצפת דירתך לכלל השטחים בבית המשותף.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
האספה הכללית יכולה לקבל החלטות מי רשאי לצפות האם רק הוועד או כלל הדיירים והכל תוך שמירה על פרטיות כמובן...
המשך תשובה.jpg)
