החלטת ועד לגבי השימוש בגינת הבנין

שלום רב בבניין בן 38 דירות, ישנה גינה משותפת בכניסה עד דשא טבעי. הגינה כרגע משמשת למשחק כדור של ילדי הבניין. בגלל הרעש שהילדים עושים בזמן המשחק לרוב בשעות אחר הצוהרים ואף פעם בשעות הצוהרים. יש החלטה בועד לאוסר על ילדים לשחק בגינה ולהשקיע בטיפוח הגינה. החלטה הזאת תבוא להצבעה באספת דיירים הקרובה. אני מתנגד להצבעה, מנימוקים של אי טובת הכלל וסיכוני בריאות. 1. אי טובת הכלל - מיעוט הדיירים לתלונת הרעש, 3 בלבד. שיפוץ הגינה רק תעלה את סכום ועד הבית וגם דשא טיבעי במקום מואר צורך המון טיפול ומים. 2. סיכוני בריאות - כאשר הגינה ללא ילדים תמשוך, דבר שקורה כרגע בלילה, בעלי כלבים מבניינים הסמוכים יגיעו לגינה למען שירותים ציבורים לכלבים וחתולים. הדבר שיגרור חרקים, שידרוש ריסוס שיסכן את בריאות הדיירים... השאלה: האם אני יכול נוסף להתנגדות באספה והסיבות שבגללם אני מתנגד להחלטה, לקבל פתור תשלום על ההוצאות הנוספות שיגררו מהחלטה הטיפשית הזאת אם היא תאושר?

רונן שלום, באפשרותך להעלות את הטיעונים ולקיים דיון משמעותי באסיפת בעלי הדירות במסגרתה תנסה לשכנע את בעלי הדירות לתמוך בהצעתך. ככל שאכן תאושר ההחלטה ברוב המתאים יהיה עלייך לשאת בהוצאות התחזוקה, על פי העניין ובהתאם לפעולות עליהן יוחלט. שינויים והוצאות עבור שיפורים שאינם הכרחיים אינם מחויבים וניתן לפטור אותך מתשלומם. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר