סירוב דייר לשלם ועד בית

אנו דיירים בבנין משותף בן 4 שנים .כיום יש חברת אחזקה שמטפלת בבניין הגובה 300 שקלים סכום חודשי מכל דייר. מהיום הראשון שאנו גרים פה שילמנו מדי חודש בחודשו את התשלום לועד הבית . החל מחודש ינואר השנה החלטנו שאנו לא משלמים ממספר סיבות : 1.הועד המכהן הוא ועד שבחר את עצמו ללא אישורם של מרבית הדיירים בבניין. מכיון שאף אחד לא התנדב להיות בוועד . קויימה ישיבה מצומצמת מאוד של דיירים ובישיבה האחרונה אחד מאנשי הועד המכהן טען והצהיר כי אינו ייקח על עצמו את הועד עד שלא יתקיימו מספר תנאים. בסופו של דבר הוא מכהן בוועד ללא הסכמתם של דיירים רבים בבניין. 2. דרשנו לדעת מהועד כמה כסף מתוך 300 השקלים שאנו משלמים הולך לחברת אחזקה וכמה לקופת הועד של הבניין ועד היום לא קיבלנו תשובה ומענה לכך. 3. מכספי הקופה הקטנה עושים חברי הוועד שימוש בדברים שונים שאינם מוסכמים על כל הדיירים הם אינם מקבלים את הסכמת הדיירים לשימוש בכסף ואינם מיידיים את הדיירים לנעשה בכסף או לתכנון העתידי שלהם לשימוש בכסף הם פשוט עושים כרצונם. לדוגמא התקינו לי מצלמה ממש בכניסה לבית ( המצלמה אומנם בלובי הבניין אך מופנית כלפי דלת הכניסה שלי) דבר המפריע לי מאוד. איני יכול לצאת ולהיכנס מביתי מבלי שאהיה מתועד. דבר הפוגע בפרטיותו. ביקשתי להסיר את המצלמות ולמקמן במקום הגיוני יותר כמו בלובי המרכזי אך נעניתי בסירוב. 3. אני גר בדירת גן וכל ארבעת דירות הגן בבניין סובלות מנזקים של דירים שונים אשר משליכים ממרפסות בתיהן כל העולה על רוחן ולא פעם ולא פעמיים שילמנו מחירים על כך. אוכל להמשיך ולציין את הסיבות הרבות להתנגדותי לתשלום הועד ואני מבקש לדעת בקצרה מהן זכויותיי.

לירז שלום, זכויותיכם הן בקבלת מידע מועד הבית ומועד הבית הנדרשת התנהלות פומבית ותקינה בהתאם להוראות חוק המקרקעין, קרי, העברת דוחות לבעלי הדירות, טיפול בסרבני תשלום לרבות ניהול הליכים משפטיים וקיום אסיפות בכל שנה קאלנדרית ובהתאם לבקשה של בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר