שימוש בשטח המשותף בלובי הקומה בבנין

לפני כחודשיים עברנו דירה. בבניין הקודם נהגו כולם לשים מחוץ לדלת חפצים שלהם. כגון עגלות וכדומה. האמת שדבר זה מאוד הפריע לנו ואנו לא נהגנו ככה כמובן. אולם היה לנו צמוד לדלת מעמד של בקבוקי מי עדן המחזיק 4 בקבוקים אחד על גבי השני. ע"מ שהמחלקים יוכלו לשים את הבקבוקים המלאים ולאסוף את הריקים בכול חודש. אציין כי המעמד לא תופס הרבה מקום בכלל. והוא צמוד לדלת. לאחר שעברנו דירה בבניין החדש פנה אלינו וועד הבית בבקשה להוציא את זה מהלובי המשותף של הקומה. בטענה שזה לא נהוג בבניין וכן שגם להם היה מתקן והוא היה בתוך הבית. אציין כי ראיתי בקומות האחרות חפצים רבים ליד הדלתות כגון עגלות אופניים מכונת כביסה. וכשטענתי זאת בפניו הוא אמר לי שזה רק בקומה אחת כי מסכנה יש לה הרבה ילדים. האם העמדת המתקן היא לגיטימית או לא? תודה רבה על העזרה טליה.

טליה שלום, מוטב ורצוי להסדיר את העניין באמצעות כלל בעלי הדירות. המבחן לכך הינו שימוש רגיל וסביר. המונח "רגיל וסביר" אינו חד משמעי ויש לבחון אותו בהתאם לנסיבות הזמן והמקום. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר