החזר רטרואקטיבי עבור תשלום מסי ועד

בבניין שבו אני מתגוררת יש דירות קטנות וגדולות. במשך שנים חויבו הדירות הקטנות במס ועד שהינו 83.3% מהמס שבו חויבו הדירות הגדולות. כשהעליתי את הנושא בפני הועד תוקנה הטעות וכיום הדירות הקטנות מחויבות במס שהינו 65% מסכום שבו מחויבות הדירות הגדולות. האם יש מקום לתבוע החזר רטרואקטיבי על התקופה שבה נגבו מסי ועד עודפים. מבחינתי מדובר בהפרשים של אלפי שקלים, שאינם דבר של מה בכך עבורי. תודה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

איילת, מעמדך כשוכרת אינו משנה את תשובתי העקרונית, אך זכאות להחזר אם וככל שקיימת יכול לדרוש בעל הדירה אשר מחויב בתשלום מיסי ועד הבית על פי חוק. דרישתך (אם ואכן יש לה בסיס) תיעשה בהתאם להסכם השכירות עליו חתמת מול בעלי הדירה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

איילת שלום, הדבר אינו מקובל. כספים ששולמו ביתר בגין מיסי ועד הבית אינם רלוונטיים להחלטה (המבורכת) שהתקבלה על ידי בעלי הדירות כיום כי מכאן ואילך יש לשלם על פי שטחי הדירות. השבת כספים ששולמו ביתר (כאשר העניין לא הועלה וטופל בעבר על ידי מי מבעלי הדירות) אינה מקובלת ותגרור בעייתיות וקושי תזרימי לועד הבית. אילו היה בעל דירה מעלה את העניין בעבר ומסורב, הייתה לו עילה לתבוע שנים אחורה. אם הייתה הסכמה כוללת ונוהג שהוסכם על כל בעלי הדירות (שפעלו על פי) לא תקום לבעלי הדירות זכות לקבלת כספים בחזרה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. ברצוני לחדד את השאלה- מסי הועד תמיד היו דיפרנציאליים ונקבעו לפי המפתח של גודל הדירה, שכן יש הסקה מרכזית לבניין, ובדירות הקטנות יש פחות רדיאטורים מאשר בגדולות, כך שזה מתבקש. העניין הוא שחישוב מסי הועד לא נעשה כראוי. לכן השאלה היא האם יש מקום לבקש החזר על בסיס הטעות הטכנית שנעשתה, שכן מעולם לא הייתה מחלוקת על כך שהדירות הקטנות צריכות לשלם פחות. תודה .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר