שינוי ייעוד חדר ועד (שכך נמסר מהקבלן) - איזה רוב צריך?

שלום יוחאי - ראית שכבר נשאלת שאלה דומה. אנו נמצאים לפני אותה בעיה - תוכל לפרסם את התשובה או לשלוח לי לאימייל את התשובה? תודה קובי

קובי שלום, יש לבחון את מהות החדר וסיווגו בהתאם למסמכי הבית המשותף (תקנון, תשריט, מפרט וכד'). עקרונית, סעיף 62 לחוק המקרקעין קובע כי לא ניתן לגרוע משטחי הבית המשותפים מבלי שניתנה לכך הסכמה גורפת של כלל בעלי הדירות. יחד עם זאת, החוק קובע כי הרוב הדרוש לשינוי תקנון הינו 2/3 מבעלי הדירות ועל כן קיימת אפשרות לביצוע שינוי שכזה באמצעות תקנון מוסכם. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר