גינה משותפת לכלל הדיירים בבניין

שלום רב, שאלתי היא כזאת, הדייר מקומה הראשונה השתלט על הגינות המשותפות לבניין גם בחזית הבניין וגם בגב הבניין, הקים פרגולות, ומתחת לבניין בנה יחידה דיור עצמאית, כאשר בעבר הדיירים התכוונו לחלק לכל אחד שטח של מחסן אבל הנ"ל השתלט על הכל באיומים. בעבר כאשר שאר הדיירים התלוננו על כך בפניו הנ"ל איים ונקט באמצעים אלימים כלפי הרכוש ובכך השקיט את הדיירים ואף גרם לחלקם למכור את הדירות מהפחד. מיותר לציין כי כל הדברים הנ"ל ללא אישור אין לנו מושג מה המצב של העמודים התומכים בבנין וכמובן שאותו דייר מתכוון להרחיב את כל הדברים הלא חוקיים שעשה. כל הדברים הנ"ל התרחשו לפני שאנחנו רכשנו את הדירה. האם יש לנו זכות לפנות לבית המשפט ולבקש כי הנ"ל יוריד את כל הדברים הלא חוקיים וכמובן לאשר לנו להשתמש בגינה המשותפת? או שמכיוון שעבר הרבה שנים וזה היה לפני שאנחנו רכשנו את הדירה אין מה לעשות?

נתנאלה שלום, ככל שקיימת השתלטות על רכוש משותף ו/או בניה לא חוקית תוכלו לפנות לרשויות ואף לנקוט בהליך משפטי. יש לבדוק האם ניתנה הרשאה כלהי מצד בעלי הדירות לשימושים שעושה אותו בעל דירה. בברכת חג שמח, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר