מחסן בקומת קרקע בבניין מגורים אצל סבתי

שלום, בבניין מגורים אצל סבתי יש מחסן בקומת קרקע שכבר בשימוש של סבתי מעל עשרים שנה . לאחר בדיקה בשרטוטי הבניין נראה כי למחסן יש אישור מטעם העייריה ונבנה לצורך משותף.המחסן בגודל 15 מ"ר והיא רוצה לרושם את המחסן על שמה ולהפוך לנכס .לפי מה שהבנתי כדי לעשות זאת נדרש רק חתימת השכנים.האם זה נכון לפי חוק במידה ויש חתימה מכל השכנים אפשרי להפוך זאת לנכס חוקי שרשום על שמה?או שחייב רק75% מהשכנים חייבים להסכים? ודבר נוסף: למחסן יש קריר משותף עם מקלט ששיך לכלל הדיירים וזהו רכוש משותף במידה ויש הסכמה לפי חוק לאחר הפיכת המחסן לרכושה הפרטי יש אפשרות "לקחת"חלק מן המקלט כמובן בהסכמה ולהרחיב את המחסן? תודה ויום טוב.

מירית שלום, כדי לשנות מזכויות בעלי הדירות ולגרוע מהרכוש המשותף והצמדתו לאיזו מהדירות בבית המשותף, נדרשת הסכמה כוללת וגורפת של בעלי הדירות. בטרם ביצוע פעולה מסוג זה יש להיעווץ בעורך דין הבקיא בתחום. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר