החזר הוצאות מעלית בבניין משותף

שלום, בבניין שלנו הותקנה מעלית לפני כ4 שנים. אני בחרתי שלא להצטרף להקמת המעלית, ולפיכך לא קבלתי מפתח למעלית ולא עשיתי בה כל שימוש בזמן הזה. לאחרונה התברר לי כי ועד הבית משלם עבור חשבון החשמל הכולל גם את חשמל המעלית מכספי ועד הבית אותם גם אני משלם. אני טוען כי יש להחזיר לי כסף עבור החלק היחסי ששילמתי כל השנים עבור חשמל המעלית בעוד שלא היתה לי גישה אליה ולא עשיתי בה כל שימוש. האם הטענה שלי מוצדקת? כיצד יחושב הסכום שצריך לחזיר לי? האם יש סכום חדשי המקובל לחשב עבור חשמל למעלית? יתכן וועד הבית שילם גם עבור תשלומים אחרים למעלית מכסף שגם אני שילמתי. איך עלי לפעול על מנת להסדיר את העניין מול הועד ? תודה מראש

יוני שלום, אלה הן הוראות החוק: התקנת מעלית (תיקון מס´ 19) תשנ"ו-1996 59ו. (א) בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים אלה: (1) ניתן לקבל היתר בניה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965; (2) ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית. (ב) (1) בעלי הדירות המחליטים על התקנת המעלית ישאו בהוצאות התקנתה, ורשאים הם להסכים כי רק מקצתם ישאו בהוצאות כאמור; (2) בעלי הדירות בקומת הקרקע לא ישאו בהוצאות התקנת המעלית, אף אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה; (3) כל בעלי הדירות יהיו חייבים להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר