חיוב בעלת הדירה הגדולה ביותר בשיפוץ בית משותף

שלום, בית משותף עם 16 דיירים נמצא במצב חירום ועייריה מחייבת את הדיירים לבצע שיפוץ והיא נותנת הלוואה לכל דיירים. אני בעלת הדירה הגדולה ביותר בין השכנים ושאלה שלי האם זה נכון שאני אמורה לשלם יותר מהשכנים האחרים. ואם כן, איזה חוק אומר את זה? תודה רבה

מרינה שלום, סעיף 58 לחוק המקרקעין קובע את אופן התשלום הנוגע להוצאותיו השוטפות של הבית המשותף ולצורך החזקתו התקינה. לנוחיותך, מצ"ב נוסחו של הסעיף: נשיאת הוצאות 58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר