זכויות שוכר מול ועד הבית

שלום. אני שוכר דירה בבניין גדול (מעל ל-40 דירות). ועד הבית מתנהל ברשלנות מבחינה כלכלית, לוקח החלטות כספיות ללא התייעצות עם הדיירים, לא מפרסם דו"ח מאזן לכל שנה, כשמפרסם הוא חלקי, לא קובע אסיפות דיירים... האם אני כשוכר יכול לעשות משהו על מנת להחזיר אליי את מיסי הועד ששילמתי אם אוכיח שהועד התרשל? תודה

מאיר שלום, זכויותיו וחובותיו של שוכר דירה בבית משותף נגזרות מהסכם השכירות עליו חתם מול בעלי הנכס. הכתובת מבחינתך הינה בעל הדירה (חוק המקרקעין נוקט לשון ברורה ובסעיפיו ישנה התייחסות לבעל דירה בלבד). יחד עם זאת ומאחר והשוכר מתנהל באופן שוטף מול נציגות הבית המשותף, אשר גובה מהשוכר את הכספים ומקיים מולו קשר שוטף (לעיתים יותר מאשר עם בעל הדירה) הרי שאני סבור כי הדבר מקים לו זכות לפנות לועד הבית ולקבל פרטים בעניין ניהולו השוטף של הבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר