בניין שבו רוב הדיירים עובדים זרים

יש ברשותי דירה בבניין שבו גרים עובדים זרים שרוב הדירות מחולקות וכולם מושכרות, אני בעל דירה בקומה האחרונה. ישנה רטיבות מגג הבניין ויש צורך לעשות זפת או אטימה, הוזמן בעל מקצוע וזה דרש 2400 ₪, ישנם 12 דירות בבניין, שכך יוצא לכל בעל דירה לשלם 200 ₪, רוב בעלי הדירות מסרבים לשתף פעולה ולהשתתף בהוצאה, למרות שהוסבר להם כי הגג הוא רכוש משותף, מה צריך לעשות במקרה כזה, תביעה של כל אחד בנפרד תעלה לי יותר ממה שצריך לקבל, עלי לציין כי ישנה דיירת ישראלית אחת בבניין שהיא נחשבת וועד הבית, אוספת קצת כסף בשביל שיהיה חשמל בחדר המדרגות וכן לניקיון חדר המדרגות לתיקונים שצריך לבצע מידי פעם. גם כאן כפי שידוע לי רוב הדיירים הזרים לא משלמים. תודה לעו"ד, משה

משה שלום, השארת הרכוש המשותף במצבו הנוכחי תהווה בעיה בהמשך וסביר כי תחמיר את הנזקים הנגרמים לגג המשותף ואולי ליתר המתקנים המשותפים בבית המשותף. עלייך לפעול לאיתור בעלי הדירות ולהודיע להם כי הם נדרשים להשתתף בתיקוני הגג המשותף. אם הדבר לא יסתייע פתוחה בפנייך הדרך לפנות למפקח על המקרקעין לקבלת צו מתאים. אייעץ לך להיעזר בשירותיו של עורך דין ולו כדי לקבל ייעוץ והכוונה ראשוניים על אופן ניהול ההליך המשפטי. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר