תשלום לועד הבית לבניין קדמי

שלום רב, בחלקה שלנו 2 בניינים, לכל בניין ועד בית משלו, הפרדה מוחלטת. אנו גרים בבניין האחורי עם כניסות נפרדות. לדירתנו הוצמד בטאבו מקלט שנמצא בבנין הקידמי. מזה 59 שנים לא נידרשנו לשלם ועד בית לבניין הקידמי. לפתע היום לאחר 59 שנים פנו אלינו לשלם. נשמע הזוי ובלתי חוקי. שינוי נוהג של 59 שנים.המקלט אינו דירה ורק סעל דירה צריך לשלם ועד בית. אשמח באם תבהיר לנו הדרישה ההזוייה מאיתנו. תודה

ליאורה שלום, נשיאת הוצאות 58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר". בעלי הדירות נדרשים לשאת בהוצאות תחזוקת הרכוש המשותף, אך אין הם נדרשים לכלול בחישוב זה חלקים ברכוש המשותף אלא את שטח ריצפת הדירה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום עו"ד ניר, בהמשך לתשובתך מ-11.2.15, החוק מוכר לי.התכוונתי לעובדה כי המקלט מוצמד לדירתי, תחת תת החלקה שלי, הוא נמצא פיזית בבניין הקידמי, כשדירתנו בבניין אחר. המקלט אינו שאח משותף כך גם רשום בצו הרישום של הבית המשותף, כך שסעיף 58 למיטב הבנתי לא חל על המקרה שלנו. אשמח מאד אם תתייחס להבהרתנו זו. תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר