אחריות העיריה על לחץ מים

מספר בירורים, גם בפורומים שונים וגם בעיריה, העלו שאחריות העיריה על לחץ מים הוא רק עד קומה 4 בבניין. 1. האם ועד הבית הוא הוא האחראי החוקי לקיומו של לחץ מים מספק בקומות הגבוהות יותר? 2. במידה שכן: *מהו* הלחץ אותו חייב ועד הבית לספק ע"פ חוק? האם יש איזשהו "מספר" שניתן למדוד אותו? 3. ובהתחשב בעובדה שלחץ המים אינו דבר קבוע, אלא משתנה לפי השעות ולפי הצריכה, האם ה"מספר" שחייב הוועד לספק לפי החוק מתייחס לממוצע? למינימום? לרוב הזמן?

ניצן שלום, חוק המקרקעין אינו מתייחס לסוגיית לחץ המים בבית המשותף. איני מכיר את ההוראות הספציפיות המתייחסות לכך אבל מניח כי ניתן למצוא התייחסות לכך בחקיקה העירונית בהתאם לעיר בה אתה גר ולתקנות העזר העירוניות שיכול ומתייחסות לכך. ככל שהמסגרת על פי חוק אינה מיושמת כנדרש והדבר נובע ונוגע לכשל או ליקוי ברכוש המשותף נדרש ועד הבית לטפל בכך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר