תשלום ועד בית טרם איכלוס

שלום רב . בפרוייקט בניין מגורים רב דירות אמור להתאכלס בקרוב ,קיימת בעיה של תשלומי ועד משום שלא כל הדיירים מתאכלסים בו זמנית. מטבע הדברים ,האיכלוס מבוצע ע"י היזם באופן מדורג . היזם מוכן לשלם את כל ההוצאות של ועד הבית עד 50% איכלוס . מ51% ואילך התשלום עובר לידי הדיירים . נוצרת בעיה שבה לא כולם מתאכלסים כאמור , ויתר על כן יהיו כאלו שמסרבים לקבל את הדירה מהיזם בשלב שהוא מוכן למוסרה ,מכל מיני סיבות שלהם. נשאלת השאלה איך מסדירים את נושא תשלומי הועד ? ומה אומר החוק בעניין זה ? תודה מראש

שלום רב. יש לבדוק את הסכמי הקבלן וההוראות הרלוונטיות הנוגעות למועד האיכלוס וחובת תשלום מיסי הועד לרבות חלקיות התשלום על ידי הקבלן. מאחר והעניין הוסדר חוזית (כך אני מניח) אז סביר כי יש בכך כדי לגבור על הוראת סעיף 58 לחוק. כך או אחרת, יש לבחון את הוראות הסכמי הקבלן. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר