עד הבית מסרב לתקן את הדלת

שלום רב, אני בעלת דירה בבניין בן 11 דיירים כשבתוך הבניין ישנם 3 דיירים ואני אחת מהן ומחוץ לבניין יש 4 דיירים משמאל ו4 מימין עם כניסות פרטיות. בתוך הבניין יש מעלית. דיירי תוך הבניין משלמים יותר. לפני כשבוע, ניזוקה דלת הכניסה לבניין עקב הסערה שהתחוללה. ועד הבית מסרב לתקן את הדלת ומצידו שהדלת תישאר במצבה הנוכחי או ששלושת דיירי הבניין ישלמו על התיקון. בשנה האחרונה, תוקנה הדלת מסיבות אחרות בכ 900 ש״ח. 1. האם יכול הועד לדרוש משלושת הדיירים לשלם או שזוהי חובתו של הועד שיא בהוצאות? 2. עקב המחלקות על תיקון הדלת, מאיים הועד בהפרדת הועד לדיירים שבתוך הבניין ולדיירים שמחוץ לבניין. האם יש אפשרות חוקית לכך? 3. מכיון שנדרש מאיתנו לשלם ועד וטרם שילמנו עקב המחלוקת על הדלת איים הועד בניתוק המעלית בשלב ראשון. האם זה חוקי? (ללא קשר אוסיף שיש בכוונתנו לשלם דמי ועד בית) תודה רבה

ענבל שלום, באחריותו של ועד הבית לדאוג לתחזוקה ותיקון של הרכוש המשותף. עלויות התיקון ימומנו מקופת הועד ועל חשבון בעלי הדירות. ככל שהבנין מהווה (על פי מסמכי הבית המשותף) יחידה אחת אין זה בסמכותו של הועד להפריד את וליצור חלוקה בין בעלי דירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר