שלום רב, בשכונה שלי, שמהווה מתחם מדורגים אחד המונה 24 מבנים, נרשמו המבנים כ-7 בניינים משותפים בפנקס בתים משותפים. כל השנים עד לרישום בפנקס בתים משותפים התנהלנו כיחידה אחת מעין בית משותף אחד בכל הנוגע לניהול השטחים המשותפים. האם ישנה דרך להמשיך בניהול הרכוש המשותף באופן מרכזי באמצעות שינוי התקנון בכל אחד מהבתים המשותפים או שמא אין ברירה אלא לאחד את כל החלקות בטאבו על מנת שכל המבנים יירשמו כבית משותף אחד עם תקנון מוסכם אחד?
אסתי שלום,
העניין מורכב. מדובר במבנים רבים ובכמות גדולה של בעלי דירות. חשוב ליצור ודאות בעניין זה, הן לבעלי הדירות הקיימים והן לבעלי דירות עתידיים.
אני מציע כי תפנו למשרדי באופן פרטני ואשמח לסייע.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רפי רפאלי
053-6260796
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
האם יש תקנון מוסכם? יש לבדוק שם את ההנחיות כמו כן לבדוק האם יש הצמדות ברכוש המשותף. אם הכל שייך לכולם הם צריכים לשלם עבור שטח דירתם אל מול השטחים האחרים...
המשך תשובה.jpg)
