אילוץ ועד לטפל ברכוש המשותף

שלום רב אני בעל דירה בבית משותף . הבניין חדש ומצופה כולו שיש. שכן שגם הוא בעל דירה התקין מזגנים על קיר השיש החיצוני המהווה רכוש משותף . אבקש לציין שלכל דירה מקום מסתור מיוחד עבור מזגנים. אבקש לציין שהתקנון המוסכם הקיים של הבית אוסר שינוי כל שהוא בחזיתות הבניין. אני יודע שאני כבעל דירה יכול לתבוע את השכן שגם הוא בעל דירה, אך אני חושב שזה מתפקידו של הועד לדאוג ולשמור ולטפל ברכוש המשותף. פניתי לועד בנושא, אך הועד טוען שעלי לתבוע את השכן ושזה לא תפקיד הועד. כיצד אני יכול לחייב את הועד לפעול בעניין ולטפל בהסרת המזגנים מקיר הבית החיצוני.

דוד שלום, נציגות הבית המשותף אכן מחויבת לדאוג לניהול ותחזוקת הבית המשותף. כך ובין היתר נדרשת הנציגות לפעול לאכיפת החלטות שהתקבלו על ידי האסיפה הכללית וכן את הוראות התקנון המוסכם. חשוב לנהל דיאלוג בין בעלי הדירות והנציגות ולנסות להוביל לפתרון העניין באמצעות רוב של בעלי דירות. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר